諏訪売工場

売買事業用物件

元自動車整備工場

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物件概要

築年数	平成6年7月築
建物構造	鉄骨造スレート葺平屋建て
建物延床面積	延べ190.00㎡（54.47坪）
土地面積	2,087.09㎡（631.34坪）
周辺環境	米子市郊外の閑静な環境
現況	空き
引き渡し	相談
土地権利	所有権
都市計画	市街化調整区域
用途地域	指定無し
地目	宅地
建ぺい率	70%
容積率	400%
地勢	平坦
土地形状	不整形地
接道状況	東側　幅員約5ｍ　公道に約40ｍ接面
その他道路に関する特記事項	124番9の土地（宅地127.95㎡）が隣接者との持分2分の1の共有地で進入路として使用されています。
他の法令上の制限	景観法
仲介手数料等	仲介手数料495,000円(うち消費税45,000円含む）。
備考	未登記建物有。日用利便施設（自動車整備工場を除く）であれば許可見込み有。（都市計画法第34条1号）ただし、接道幅員が5ｍしかなく、自動車整備工場として現状での使用は可能だが、建物を解体・新築するなどの建築確認が必要な工事は不可。都市計画法第29条の申請要。取引態様：一般媒介情報更新日：2025年11月18日更新予定日：2025年12月2日
建物詳細	・建物は当初自動車の整備工場として使用。・124番1内に事務所（鉄骨造メッキ鋼板葺き2階建て、延床面積59.16㎡、平成5年10月築）あり
設備	電気、上水道、下水道、プロパンガス

住所：米子市諏訪124番1